法律法規 · 買樓與物業法

香港買樓的「臨時買賣合約」和「正式買賣合約」有什麼不同？

📖 適合讀者: 香港居民
臨時買賣合約（臨約）是雙方初步協議，通常支付3-5%臨時訂金；正式買賣合約（正約）在簽臨約後14日內簽署，需再支付至總訂金10%。以800萬物業計，臨約訂金約24-40萬，正約再補約40-56萬。正約具法律約束力，若取消交易，買方會被沒收訂金及賠償差價。簽約前建議由律師審閱條款，特別留意「必買必賣」條款。地產代理監管局熱線：2111 2777。

💡 實用貼士

簽臨約前可加入「視乎銀行按揭批核」條款，保障自己。

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