租屋、開戶、醫療、子女入學——落戶香港的生活攻略。(共 72 條知識)
根據《業主與租客(綜合)條例》,業主有責任維持單位結構及主要設施(如冷氣、熱水爐)處於可居住狀態。若冷氣機損壞,租客應先以書面通知業主,要求限期內維修(通常7至14日)。若業主拒絕,租客可自行維修並從租金中扣除費用(但須保留單據),或向土地審裁處申請命令。切勿...
「死約」指固定租期(通常為一年或兩年),期間雙方均不可提前解約,否則須賠償對方(一般為剩餘租金或一個月租金)。「生約」指死約完結後的續約期(通常為一年),期間任何一方只需提前一個月通知即可終止租約。例如兩年死約加一年生約,死約期間業主不能加租,生約期間可協商調...
不可以。業主必須循法律程序收回單位。根據《業主與租客(綜合)條例》,租客欠租超過15日,業主可向土地審裁處申請「收回管有權」命令。審裁處會安排聆訊,通常需時2至4個月。期間租客若繳清欠租及訟費,案件可撤銷。業主不得自行斷水斷電或更換門鎖,否則屬刑事罪行。若租客...
香港住宅的「實用面積」指單位內部面積,包括客廳、房間、廚房、浴室及露台,但不包括公共走廊、電梯大堂及樓梯。根據《一手住宅物業銷售條例》,新樓必須以實用面積標示售價及租金。租樓時,地產代理須提供「實用面積」資料(以差餉物業估價署的記錄為準)。以實用面積計算呎租,...
不可以。業主或地產代理收集租客個人資料(如身份證、收入證明)須遵守《個人資料(私隱)條例》,僅可用於租務相關目的(如審查背景、簽約)。未經同意公開或轉交第三方屬違法,最高可罰款港幣50,000元及監禁2年。若發現資料外洩,可向個人資料私隱專員公署投訴(電話:2...
一般由業主支付,但部分租約會列明由租客承擔(尤其商業單位或豪宅)。住宅租約的慣例是管理費已包含在租金內,但「差餉」及「地租」通常由業主支付。簽約前必須確認管理費、差餉、地租的支付責任,並寫入合約。若租約列明租客支付管理費,每月費用約港幣2,000至5,000元...
外國遊客短期居住(少於3個月),一般無法開設正式水電賬戶,因需長期住址證明。可考慮租住酒店或服務式住宅,費用已包含水電。若租住私人單位,可要求業主保留賬戶,你支付實際用量。部分電力公司如中華電力提供「臨時供電」服務,但需按金(約2000港元)及簽署短期合約,申...
新來港人士開設水電煤賬戶,需準備香港身份證或護照、住址證明(如租約或差餉單)及按金。水務署(客戶諮詢熱線2824 5000)、中華電力(2678 2678)及香港電燈(2887 3411)均提供網上或熱線申請,一般3-5個工作天完成。煤氣公司(2880 698...
大陸遊客短期租用單位(如Airbnb或月租),水電煤費用通常已包含喺租金內,或按實際用量另計。若按用量計,業主會安裝獨立電錶,每度電約1.2港元(中華電力),水費每立方米約4.16港元,煤氣每兆焦耳約0.03港元。建議入住前與業主確認收費方式,並要求提供賬單副...
香港水電煤賬單逾期未交,會產生罰款(水費約15港元,電費約30港元或3%),並可能暫停服務。水務署會發出催繳通知,逾期30日可能截水;中華電力逾期14日會發警告信,再逾期可能斷電。煤氣公司會收取手續費並安排切斷。建議收到賬單後14日內繳費,或申請分期付款。
大陸遊客短期租住服務式住宅,通常無需自行開設水電煤賬戶,因為租金已包含水電煤費用。服務式住宅如香港九龍東皇冠假日酒店或住宅項目,會由管理公司統一處理。若租住私人單位,需與業主協商,通常由業主保留賬戶,你只需支付實際用量。若需自行開戶,可聯絡水務署(2824 5...
香港居民搬屋,需提前至少3個工作天通知水務署(2824 5000)、中華電力(2678 2678)或香港電燈(2887 3411)及煤氣公司(2880 6988)辦理轉名或終止服務。轉名需提供新舊戶主身份證及住址證明,並結清舊賬。終止服務會安排最後讀數,按金會...
唐樓安裝光纖寬頻,需先確認大廈有無光纖覆蓋。你可以致電各大供應商查詢:香港電訊(HKT)熱線1000、香港寬頻(HKBN)128 100、有線寬頻(i-Cable)183 2832,提供地址後佢哋會即時查詢。若無光纖,可考慮使用5G家居寬頻,例如SmarTon...
取消寬頻服務,需提前30日通知供應商(合約條款通常列明)。若合約期滿,取消免費;若未滿,需支付提早終止費,金額為剩餘月費總額或固定罰款(如HK$500至$1000)。手續:致電客戶服務熱線(如HKT 1000、HKBN 128 100)或親身到門市,提供帳戶號...
遊客喺香港遇到Wi-Fi慢,可考慮購買本地流動數據SIM卡或租用便攜Wi-Fi蛋。各大電訊商(如CSL、3香港、中國移動香港)喺機場或便利店有售遊客SIM卡,7日無限數據約HK$50至$100,速度可達4G/5G。另外,可租用Wi-Fi蛋,每日租金約HK$30...
村屋安裝寬頻,選擇較少,主要係香港電訊(HKT)或香港寬頻(HKBN)提供光纖或ADSL服務,速度可能較慢(8Mbps至100Mbps),月費約HK$98至$198。若無固網覆蓋,可考慮5G家居寬頻(SmarTone、3香港),月費HK$168起,安裝只需插電...
香港有短期寬頻計劃,主要係5G家居寬頻,例如數碼通(SmarTone)提供1個月合約,月費HK$298;3香港有3個月計劃,月費HK$198。固網寬頻(如HKT、HKBN)通常最少12個月合約,但部分公司提供「無合約」計劃,月費較高(約HK$400)。另外,可...
香港有政府免費Wi-Fi服務「GovWiFi」,覆蓋政府場地(如圖書館、公園、體育館)及部分公共場所,每日無限時使用,速度約10Mbps。另外,港鐵站(MTR)提供免費Wi-Fi(15分鐘/次),商場(如時代廣場、海港城)及連鎖店(麥當勞、星巴克)都有免費Wi...
大陸遊客在香港使用銀聯卡消費,若以人民幣結算,通常免手續費,但匯率按銀聯當日牌價計算,可能包含約1%至2%的匯率差。若選擇以港幣結算,可能被收取跨境手續費(約1.5%)。提款方面,銀聯卡於香港ATM提款,每筆手續費約港幣15至30元(視乎發卡銀行),並有每日提...
大陸遊客可在香港購買旅遊保險,途徑包括保險公司官網(如友邦、保誠)、銀行或旅行社。投保時需提供護照號碼、旅遊日期及目的地,保費約港幣50至200元(視乎天數及保障範圍)。建議選擇涵蓋醫療費用(最高港幣500,000元)、行李遺失及航班延誤的計劃。購買後,保險公...
大陸遊客在香港使用支付寶或微信支付,一般免手續費,但匯率按當日市場中間價計算,可能包含約1%至2%的隱藏匯率差。大部分商戶(如連鎖店、餐廳)支援掃碼付款,但部分小店或的士只收現金。若使用支付寶或微信綁定內地銀行卡,消費時直接以人民幣扣款,無需額外兌換費。建議在...
新來港人士若受僱於香港公司,僱主必須在受僱首60日內為你登記強積金計劃,你需提供身份證、住址證明及簽證副本。若為自僱人士,需自行選擇受託人(如匯豐、宏利、友邦)開戶,並填寫申請表及提供收入證明。強積金供款為僱員及僱主各5%(最高相關入息水平為每月港幣30,00...
大陸遊客若持有內地銀行戶口,可透過「跨境理財通」投資香港理財產品,但需符合資格(如年滿18歲、內地戶口餘額不少於人民幣100萬元)。申請需於內地銀行(如中銀、工銀)辦理,並提供身份證、港澳通行證及住址證明。投資額度為個人人民幣100萬元,可購買基金、債券等。
新來港人士(如持單程證、工作簽證或投資簽證)開戶,需提供有效護照或身份證、簽證標籤(或入境許可證)、住址證明(如水電費單、租約,需為三個月內)及稅單或工作證明(如僱主信)。銀行如恒生、渣打、中銀要求最低開戶存款(港幣1,000至10,000元),並可能收取月費...
預設投資策略(DIS)係積金局推出嘅標準投資方案,包含「核心累積基金」同「65歲後基金」,會按年齡自動調整風險。如果你冇揀選投資組合,強積金會自動放入DIS。DIS費用設有上限,每年0.75%,適合唔想花時間管理投資嘅人。如果你年輕,DIS會偏向股票;臨近退休...
作為僱主,你必須喺僱員受僱首日嘅60日內為佢登記強積金計劃。你需要填寫「僱主登記表格」同「僱員登記表格」,提供僱員嘅身份證或護照副本,以及入息證明。選擇受託人後,佢哋會處理登記程序。如果逾期登記,積金局會罰款,最高可達350,000港元。
受託人係管理強積金計劃嘅金融機構,負責投資同行政工作。你可以每年一次免費轉換受託人,將強積金轉去另一間計劃。轉換程序需填寫「轉移表格」,通常需時2至4星期。轉換前比較唔同受託人嘅費用、投資表現同服務,揀最適合自己嘅。
即使你唔打算喺香港退休,只要你受僱,就必須參加強積金。當你離開香港並永久離港時,可以申請提早提取所有強積金權益。如果你只係轉去其他國家工作,但保留香港戶口,可以繼續投資,直到你決定提取。記住,提取時需要提供離港證明,並填寫相關表格。
強積金係香港嘅強制性退休儲蓄計劃,由積金局監管,除咗獲豁免人士(如家務僱員、小販等),所有18至65歲嘅僱員同自僱人士都必須參加。僱主同僱員各自供款,金額為僱員有關入息嘅5%,上限分別為1,500港元。新來港人士只要受僱,就要登記強積金計劃,否則僱主同僱員都可...
強積金通常要等到你年滿65歲退休先可以提取,但以下情況可以提早提取:永久離港、完全喪失工作能力、死亡(由遺產繼承人提取)、或者帳戶結餘少於5,000港元(且過去12個月冇供款)。如果你係大陸人,離開香港並永久離港,可以申請提早提取,需提供離港證明。
香港居民可通過保險公司如藍十字、美亞或銀行購買旅遊保險,單次或全年計劃。單次計劃例如5天亞洲旅遊保費約$100至$200,全年計劃約$1,000至$2,000,涵蓋醫療、行李及取消行程。可透過網上平台如MoneyHero比較,購買時需提供目的地及日期。
香港的士接受現金、八達通及部分電子支付(如支付寶、微信支付及Apple Pay)。市區的士起錶價$27,新界及大嶼山的士較便宜。外國遊客可使用八達通支付,但需確保卡內有足夠餘額。部分司機可能不熟悉電子支付,建議備有現金。
大陸遊客可在香港購買旅遊保險或人壽保險,但需注意保單受香港法律監管,理賠時需提供香港地址及銀行戶口。旅遊保險如美亞、安聯,保費約$50至$200一天,涵蓋醫療、延誤及行李損失。人壽或儲蓄保險需親身到港簽署,並通過保險經紀核實身份,避免透過非正規渠道購買。
可以,香港超過九成商戶已接受支付寶香港(AlipayHK)和微信支付香港(WeChat Pay HK),包括連鎖店、超市、餐廳及的士。大陸版支付寶和微信支付亦可在大部分商戶使用,但匯率按即日計算,可能收取少量手續費。建議在大型商場或連鎖店使用,街市及小店可能只...
香港居民可購買以美元、人民幣或澳元計價的儲蓄或投資保險,透過保險公司如友邦、保誠。美元保單年回報率約3-5%,入場費約$5,000美元。投保時需注意匯率風險,並了解退保費用。可透過理財顧問或網上平台比較,適合長期儲蓄及分散貨幣風險。
香港沒有銷售稅或增值稅,因此大陸遊客購物時無需退稅。但購買特定商品如煙草或酒精飲品,需支付關稅,但一般旅客攜帶少量自用可免稅。若在免稅店購物,價格已含稅,無需額外手續。
是的,香港所有公立醫院急症室均24小時開放,全年無休,包括公眾假期。你任何時間都可以前往求診。不過,夜間(晚上11時至早上7時)及公眾假期輪候時間可能較長,因為當值醫生較少。若病情非緊急,建議日間前往或考慮使用私家醫院的24小時門診服務,但收費較高。醫院管理局...
可以。公立醫院藥劑部提供的藥物標籤一般為中英文雙語,列明藥物名稱、劑量、服用時間及注意事項。若你只懂簡體中文,可向藥劑師要求簡體中文標籤(部分醫院提供)。取藥時應核對藥物名稱及劑量,如有疑問即時詢問。若需要藥物說明書,可向藥劑師索取,或透過醫院管理局網站查詢藥...
索償步驟如下:1) 保留所有醫療單據,包括急症室收費收據(1,230港元)、藥物收據、診斷證明書;2) 向醫院索取詳細醫療報告(需付費,約數百港元);3) 聯絡保險公司24小時緊急熱線,告知就診詳情;4) 填寫索償表格,附上護照副本、旅遊證件、機票及住宿證明。...
不會。香港公立醫院不接受內地醫保卡,所有非香港居民需自行支付醫療費用。急症室收費為每次1,230港元,需即時付款。若你購買了旅遊保險,可先付款後向保險公司索償。建議大陸遊客來港時購買涵蓋醫療費用的旅遊保險,以減輕經濟負擔。部分內地保險公司與香港醫院有直接結算服...
有。香港主要公立醫院急症室均提供兒科服務,部分醫院設有獨立兒科急症區,如伊利沙伯醫院、瑪麗醫院、威爾斯親王醫院等。帶小朋友求診時,需帶備兒童的出生證明或旅遊證件、疫苗接種記錄(如有)、藥物過敏史。兒童收費與成人相同,香港居民180港元,非居民1,230港元。醫...
有。年滿65歲的香港居民(持長者咭或身份證)使用公立醫院急症室,收費與一般香港居民相同,即每次180港元。部分長者若符合資格,可申請醫療費用減免。此外,長者可能獲優先分流(如屬緊急情況)。非香港居民長者則需支付1,230港元。建議長者隨身攜帶身份證及長者咭,以...
外國遊客在香港私家醫院接受物理治療,大部分醫院如港怡醫院及明德國際醫院提供英語服務。首次物理治療評估約港幣800至1,200元,後續每次約港幣600至900元,療程通常需4至6次。可透過電話或電郵預約,並提供保險資料。部分醫院接受直接索償,建議確認治療師是否具...
新來港人士可致電私家醫院兒科部預約疫苗接種,例如養和醫院兒科(電話:2835 8600)或仁安醫院。常見疫苗如流感疫苗每針約港幣300至500元,五合一疫苗全套約港幣2,000至3,000元。需提供兒童的出生證明及疫苗接種記錄。部分醫院提供疫苗套餐,包括健康檢...
外國遊客在香港私家醫院做心臟檢查,常見套餐包括心電圖、心臟超聲波及運動負荷測試,價格約港幣5,000至10,000元。養和醫院及港怡醫院提供全面心臟健康評估,需提前預約並空腹。檢查後醫生會提供詳細報告,適合有家族心臟病史的人士。建議攜帶過往心臟病歷及用藥清單。
香港居民在私家醫院做白內障手術,單眼費用約港幣20,000至40,000元,包括手術費、人工晶體及住院(日間手術)。例如養和醫院及港怡醫院提供此服務,術後需按醫生指示滴眼藥水及覆診。大部分私家醫院提供術後護理指導,但需另付覆診費(每次約港幣500至800元)。...
新來港人士在私家醫院就診後,可向醫院索取詳細收據及醫療報告,然後向保險公司提交索償。大部分私家醫院提供電子索償服務,例如養和醫院可透過應用程式上傳文件。索償需包括診斷證明、收據正本及保險表格,處理時間約7至14個工作天。建議保留所有文件副本,並確認保險公司是否...
大陸遊客去香港私家醫院急症室,必須帶備有效旅遊證件(往來港澳通行證)及入境標籤,並預備現金或信用卡。私家醫院急症室收費高昂,例如養和醫院急症室首次診症費約港幣1,000至1,500元,另加藥費及檢查費,常見小型治療總計可達3,000至5,000元。建議先致電醫...
香港大部分中醫診所提供煎藥服務,通常會將藥材代煎成藥液包裝,方便攜帶。私營診所(如「農本方」)每次煎藥費約50至80港元,政府資助診所則已包含在診金內(120至150港元),無需另付。部分診所提供濃縮中藥顆粒(沖劑),沖水即可服用,費用相若。煎藥服務需時約30...
可以,香港大部分跌打館接受即日walk-in,尤其係扭傷等急性問題。例如旺角「忠信跌打」(電話:2388 1234)營業時間為上午9時至晚上8時,通常等候15至30分鐘即可處理。首次求診會進行檢查、敷藥及包紮,費用約200至300港元(連藥)。若扭傷嚴重或懷疑...
香港大部分私營中醫診所不接受保險公司直接付款,你需要先自行支付費用,再向保險公司索償。但部分高級診所(如中環「頤德堂」,電話:2523 1234)提供「直接結算」服務,前提係你嘅保險公司有合作協議。政府資助中醫診所則完全唔接受保險直接付款。建議求診前致電診所查...
香港跌打館營業時間多為星期一至六上午9時至晚上7時,星期日及公眾假期休息,但部分如深水埗「陳氏跌打」(電話:2728 1234)會延長至晚上9時。收費方面,每次敷藥連推拿約150至250港元,藥酒另計(約50至100港元)。跌打館通常接受即日walk-in,但...
會,香港大部分中醫診所(尤其係旅遊區及新界地區)提供普通話服務,因為不少中醫師來自內地或受過普通話培訓。政府資助中醫診所亦多數能以普通話溝通,但預約熱線(2300 6060)可能以粵語為主,建議親身到診所登記。私營診所如「同仁堂」(銅鑼灣分店,電話:2890 ...
可以,外國遊客可在香港接受針灸治療,大部分私營中醫診所提供英文服務,例如中環「Harmony Chinese Medicine」(電話:2525 1234),每次針灸收費約400至600港元。政府資助中醫診所亦有針灸服務,但英文預約較困難,建議透過酒店禮賓部協...
香港補習社收費差異大,大型連鎖補習社(如遵理學校、現代教育)的常規課程每堂(約1.5小時)收費約港幣150至300元,一對一補習則每小時約300至800元,視乎導師資歷及科目。專科補習(如數學、英文)收費較高,DSE衝刺班更可達每堂500元以上。家長可透過補習...
香港學生資助處(SFO)提供「學校書簿津貼計劃」及「學費減免計劃」,供就讀公營學校或指定私立學校的學生申請。申請資格以家庭入息及資產審查為準,津貼金額按家庭經濟狀況分為全額或半額。申請人須填寫「學生資助計劃綜合申請表格」,可於每年5月至6月向SFO遞交,或透過...
有。香港教育局為非華語學生(如南亞裔、東南亞裔)提供「中國語文課程第二學習語言」調適課程,並設立「非華語學生支援計劃」,包括額外中文課堂、課後輔導及翻譯服務。部分學校設有「非華語學生統籌主任」協助適應。此外,教育局設立「多元文化學習中心」提供免費中文課程。家長...
有。香港多間大學提供免費網上課程(MOOC),主要透過國際平台如Coursera、edX及FutureLearn發布。香港科技大學、中文大學及香港大學均有開設免費課程,涵蓋電腦科學、商業管理、社會科學等範疇。部分課程提供付費證書(約港幣300至600元)。此外...
香港國際學校學費每年約港幣15萬至30萬元不等,視乎學校及年級。著名國際學校包括英基學校協會(ESF)轄下22間學校、香港國際學校(HKIS)、德瑞國際學校(GSIS)、加拿大國際學校(CDNIS)等。學費通常已包括基本教學費用,但部分學校另收資本建設費或債券...
香港中學主要分為三類:官立學校(由政府開辦)、資助學校(由政府資助、辦學團體營辦)及直資學校(可收取學費並自訂課程)。「Band 1」並非官方分類,而是坊間根據學生成績及入大學率對中學的俗稱,代表學術成績最高的組別。Band 1中學通常競爭激烈,學位有限。家長...
校網係指小學入學嘅分區,全港分為36個小學校網,每個校網涵蓋特定地區。你嘅住址決定咗小朋友喺統一派位乙部可以選擇嘅學校。你可以上教育局網頁(www.edb.gov.hk)查閱「小學校網一覽表」,或者打教育局熱線2891 0088查詢。留意校網內學校質素差異好大...
可以,如果你小朋友讀國際學校,例如英基學校協會(電話:2574 2351)或者香港加拿大國際學校(電話:2525 7088),畢業後可以銜接海外中學,因為國際學校行IB或者加拿大課程,國際認受性高。如果讀本地學校,畢業後要考中學派位,但都可以透過「非本地課程」...
小一統一派位結果通常喺每年6月第一個星期六公布,例如2024年就係6月1日。結果會以書面形式郵寄俾家長,同時你可以上教育局網頁(www.edb.gov.hk)或者打電話去學位分配組(2832 7700)查詢。如果派位結果唔理想,你可以即日去心儀學校叩門。記住,...
外國家庭可以選擇國際學校或本地學校。國際學校行IB或英國課程,學費每年約15萬至25萬港元,例如英基學校協會轄下學校(電話:2574 2351)或香港國際學校(電話:2812 5800)。申請國際學校通常要提前一年,需要提交成績表、推薦信同面試。本地學校則跟教...
可以,自行分配學位同統一派位係兩個獨立階段,你可以同時申請。自行分配學位喺每年9月申請,結果喺11月公布;如果獲取錄,就唔需要參加統一派位。如果自行分配學位唔成功,你就會自動進入統一派位階段,喺翌年1月填表。所以家長要喺9月遞交自行分配學位申請,同時準備定統一...
外國遊客嘅小朋友如果短期留港(例如幾個月),可以考慮私立國際學校或者短期課程。香港有啲國際學校提供短期插班,例如香港澳洲國際學校(電話:2711 2000)同韓國國際學校(電話:2567 1660),但學費高昂,每月約1.5萬至2萬港元。另外,有啲語言中心提供...
申請香港學生簽證(X簽注)需透過香港入境事務處辦理,一般需時4-6星期。所需文件包括:填妥嘅ID995A表格、護照副本(有效期至少6個月)、學校錄取通知書、經濟證明(建議至少港幣10萬元存款)、住宿證明及無犯罪記錄證明。費用為港幣230元。你可以郵寄或親身遞交...
香港政府提供「擴展的免入息審查貸款計劃」(ENLS),專為大專或以上學生而設,貸款額最高為全年學費,利率為年息1.25%(2024年)。申請需透過學生資助處(SFO),地址:九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署12樓,電話:2150 6222。還款期最長15年,...
香港學生簽證持有人(全日制課程)可於校內兼職,每週最多20小時,暑假(6月至8月)可全職工作。校外實習需經學校批准,並與課程相關。違反規定可能被取消簽證。最低工資為每小時港幣40元(2024年),常見兼職包括補習、餐廳侍應或校內助理。申請工作許可需向入境處提交...
內地生讀香港一年制碩士課程,學費約港幣12萬至25萬元(商科最貴),生活費(住宿、膳食、交通)每月約港幣1.5萬元,一年總使費約港幣30萬至40萬元。住宿方面,學校宿舍每月約港幣5,000元,私人租屋則要港幣8,000至15,000元。可申請「香港博士研究生獎...
內地學生申請香港中小學插班,需持有有效學生簽證,並通過教育局學位分配系統或直接向學校申請。小一至中三插班需參加教育局嘅「統一派位」或「叩門」,中四至中六則需學校自行考核。熱門學校如拔萃男書院、喇沙書院競爭激烈,建議提前半年準備。學費方面,官立學校免費,直資學校...
內地生讀香港副學士(兩年制)後,可透過非聯招(Non-JUPAS)申請升讀大學,成功率約30-40%,視乎成績及面試表現。熱門院校如香港大學附屬學院(HKU SPACE)或理工大學香港專上學院(HKCC),每年學費約港幣6萬至8萬元。成績達GPA 3.5或以上...