法律法規 · 租務法規與租約
在香港租樓，業主可以隨意加租嗎？
不可以。香港的租務法規對加租有嚴格限制，尤其適用於受《業主與租客（綜合）條例》第IVA部規管的住宅處所。若租約是連續租期（不包括續約）不超過5年，業主在首兩年內不得加租；其後每次加租須至少提前3個月書面通知，且加租幅度不得超過當時市場租金水平。若雙方未能達成協議，租客可向土地審裁處申請「公平租金」釐定。非受規管的租約則按合約條款執行。
💡 實用貼士
簽約前確認租約是否受第IVA部規管，保障加租權益。