在香港租樓，如何避免「租霸」或不良業主？

Question

Accepted Answer

避免「租霸」：簽約前查冊確認業主身份，要求提供物業欠租紀錄（可向土地審裁處查詢），並選擇信譽良好的地產代理。避免不良業主：簽約前實地視察單位，檢查水電、門鎖、窗戶等；確認所有口頭承諾（如維修）寫入合約；簽約時使用標準合約（如地產代理監管局提供的範本）。若業主拒絕打釐印，應提高警覺。