法律法規 · 買樓與物業法

外國人在香港買樓後，可以出租物業嗎？需要申請許可嗎？

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可以，外國業主與本地業主一樣可自由出租物業，無需特別許可。但需遵守《業主與租客（綜合）條例》，例如提供合理居住環境及維修。租金收入需申報物業稅，稅率為淨租金收入15%。以月租2萬、年租24萬計，扣除差餉及維修後，稅款約3萬。若委託代理管理，佣金約為月租8-10%。稅務局熱線：187 8088。建議購買業主責任保險，保障第三者受傷索償。

💡 實用貼士

出租前應與租客簽訂書面合約，並打釐印（繳交印花稅）以保障權益。

外國業主 出租物業 物業稅 業主與租客條例 責任保險

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