法律法規 · 買樓與物業法

香港買樓的「成交日」是什麼？當天需要做什麼？

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成交日是買賣雙方正式轉移物業業權的日子，通常為簽署正式合約後30至60日。當天買方需支付餘款（扣除訂金），賣方交出鑰匙及所有文件。律師會安排「交收」，並在土地註冊處登記轉名。以800萬物業、已付10%訂金計，成交日需支付720萬。建議成交日前一日進行「驗樓」，確認單位狀況。若賣方延遲交樓，可要求賠償。律師會處理所有資金轉賬，確保安全。

💡 實用貼士

成交日當天攜帶身份證及支票簿，以備不時之需。

成交日 餘款 驗樓 土地註冊處 交收

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