法律法規 · 租務法規與租約

大陸學生來港讀書，租樓時需要繳付什麼費用？

📖 適合讀者: 大陸遊客
租樓通常需繳付「兩按一上」：即兩個月租金作為按金（俗稱「按金」）及一個月租金作為上期（即首月租金）。以月租港幣15,000元計，簽約時需準備約45,000元。此外，經紀佣金一般為半個月租金（若透過地產代理）。部分業主會要求繳付印花稅，住宅租約印花稅由業主與租客平均分擔，稅率為年租的0.25%至1%（視乎租期）。建議預留額外5,000至10,000元作水電煤按金及搬運費。

💡 實用貼士

簽約前問清楚所有費用項目，並索取正式收據。

租樓費用 按金 上期 經紀佣金 印花稅

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