法律法規 · 租務法規與租約

香港租約的「生約」和「死約」是什麼意思？

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「死約」指固定租期（通常為一年或兩年），期間雙方均不可提前解約，否則須賠償對方（一般為剩餘租金或一個月租金）。「生約」指死約完結後的續約期（通常為一年），期間任何一方只需提前一個月通知即可終止租約。例如兩年死約加一年生約，死約期間業主不能加租，生約期間可協商調整租金。簽約時務必確認死約年期及生約通知期。

💡 實用貼士

死約期間切勿隨意搬走，否則需賠償。

生約 死約 固定租期 提前解約 通知期

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