法律法規 · 租務法規與租約

業主可以沒收我的按金嗎？什麼情況下會被沒收？

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可以，但僅限於特定情況。按金主要用於保障業主免受欠租或單位損壞的損失。常見沒收情況包括：租客欠租超過15日、提前退租（違反死約）、單位內有超出正常損耗的損壞（如牆壁破洞、地板嚴重刮花）、未繳付水電煤費用。若租客按時交租且單位狀況良好，業主須在退租時全數退還按金（通常於交還鑰匙後14日內）。若業主無理扣減，租客可向土地審裁處申索。

💡 實用貼士

退租前拍照記錄單位狀況，避免爭議。

按金 沒收 欠租 損壞 土地審裁處

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