法律法規 · 租務法規與租約

香港租約中，「免租期」是什麼？一般有多長？

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「免租期」指業主給予租客不需繳租的時段，常見於新樓或裝修單位，讓租客有時間搬入或裝修。一般住宅免租期為3至14日，商業單位可達1至3個月。例如月租20,000元，免租期7日，即首月只需繳付約15,333元（按日計算）。免租期必須在合約中明確列明，否則業主有權追收。簽約時可嘗試爭取更長免租期，尤其淡季（如12月至1月）。

💡 實用貼士

免租期內仍須支付水電煤費用，除非另有約定。

免租期 裝修 搬入 議價 住宅租約

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