法律法規 · 租務法規與租約
在香港租樓，如何計算「實用面積」？
香港住宅的「實用面積」指單位內部面積，包括客廳、房間、廚房、浴室及露台，但不包括公共走廊、電梯大堂及樓梯。根據《一手住宅物業銷售條例》，新樓必須以實用面積標示售價及租金。租樓時，地產代理須提供「實用面積」資料（以差餉物業估價署的記錄為準）。以實用面積計算呎租，較能反映實際居住空間。
💡 實用貼士
比較租金時，使用每呎實用面積租金，而非總價。
比較租金時，使用每呎實用面積租金，而非總價。