法律法規 · 租務法規與租約

在香港租樓，如何計算「實用面積」？

📖 適合讀者: 新來港人士
香港住宅的「實用面積」指單位內部面積，包括客廳、房間、廚房、浴室及露台，但不包括公共走廊、電梯大堂及樓梯。根據《一手住宅物業銷售條例》，新樓必須以實用面積標示售價及租金。租樓時，地產代理須提供「實用面積」資料（以差餉物業估價署的記錄為準）。以實用面積計算呎租，較能反映實際居住空間。

💡 實用貼士

比較租金時，使用每呎實用面積租金，而非總價。

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