法律法規 · 租務法規與租約
香港租樓，如何查詢單位是否被釘契或涉及法律訴訟？
可透過土地註冊處的「綜合註冊資訊系統」網上查冊（費用約港幣10至30元），輸入物業地址即可查閱所有註冊文件，包括買賣合約、按揭、釘契令（如違反大廈公契或欠繳管理費）及法律訴訟紀錄。若發現釘契，業主須先解除釘契才能出租。亦可向管理處查詢單位是否有欠繳管理費紀錄。
💡 實用貼士
查冊時留意「釘契」字眼，如有則要求業主解釋。
查冊時留意「釘契」字眼，如有則要求業主解釋。